Продам дом, Подольск г., Московская область Лучинское, 40.6 м², 8 соток

Продается половина брусового дома в деревне Лучинское,19, Подольского района. По документам зарегистрирован как ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Общая площадь 40.6 кв.м. В доме: прихожая (14.4 кв.м.),кухня (7.2 кв.м.) и две комнаты (8.3 кв.м. и 10.6 кв.м.). Магистральный газ, батареи - в доме очень тепло!!! Электричество 10 кВ. Вода холодная, стиральная машинка, слив канализации (горячую воду нужно делать). Дом старенький, требует ремонта. Оформляются разрешающие документы на возможность официально увеличить площадь дома (есть возможность законной перепланировки квартиры под 1-2 этажный коттедж до 100кв.м.). Участок 8 соток - шириной 9м. и длинной 52м. (по документам), сразу за калиткой еще 3 сотки с прудом и выходом в поле. Невероятно красивое место. В пруду чистейшая ключевая вода, водятся бобры, глубина 4 м. С одной стороны участок огорожен забором из профнастила, с другой стороны уже установлены столбы для забора. Соседи вежливые и доброжелательные. Отдельный въезд. Прописка. Школа и садик в Малом Толбино (2км). Недалеко станция Гривно (7 минут на машине). В доме никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Возможен обмен на равноценную квартиру или более дешевую с доплатой. Ипотека и материнский капитал, как вариант. Торг уместен. Агентам НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!