Продам дом, Подольск г., Московская область Подольск, 105 м², 6 соток

Предлагаю жилой дом в 30 км от МКАД для постоянного проживания с городской пропиской в небольшом товариществе собственников недвижимости, территория которого граничит с лесом (МО, г. Подольск, мкр. Климовск, пр. Бережковский, влд. 31).
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА (НЕ ПОСРЕДНИК)
ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ. НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!ОБ ОБЪЕКТЕ
Общая площадь 105 кв.м.
Цокольный этаж с техническими помещениями.
1 этаж:
+ холл – 16,8 кв.м;
+ жилая комната – 11,3 кв.м;
+ кухня – 11,5 кв.м (с кухонным гарнитуром, обеденным столом, газовой варочной панелью и вытяжкой);
+ санузел – 5 кв.м (с душевой кабиной).
2 этаж:
+ холл – 7 кв.м;
+ две комнаты по 16,6 кв.м каждая;
+ санузел – 5 кв.м.
Чердак (утеплен и отделан брусом). Дом из бруса с кровлей из гибкой черепицы, двухкамерные ПВХ окна и металлическая входная дверь.Дом оснащен автономной системой отопления (твердотопливный котел «Dakon» 26 кВт), водоотведения (септик автономной очистки «Юнилос» Астра 5). Бойлер и водоподъемная станция – круглогодично обеспечивают потребность в холодной и горячей воде.Для защиты цокольного этажа от грунтовых вод, по периметру дома проложена дренажная система с контролем уровня воды.Подведено электричество 15 кВт (двухтарифный счетчик). Заключен индивидуальный договор электроснабжения с АО «Мосэнергосбыт».
Предусмотрен резервный источник электрообеспечения (эл. станция «Mitsubischi» 5,1 кВт). Установлено приемное телевизионное оборудование «Триколор» с разводкой по всем комнатам.Возможно подключение оптоволоконной сети интернет, проходящей по территории товарищества.На территории участка: баня, летний душ, две теплицы, колодец, высажены фруктовые и декоративные деревья, цветущие растения, оборудованы дорожки, парковка на два автомобиля.ВСЁ САМОЕ ВАЖНОЕ В 15 МИНУТАХ
Дом на 100% подойдёт для постоянного места жительства – дорога до гипермаркета «ГЛОБУС», строймаркета «ЛЕРУА МЕРЛЕН», ж/д станции Весенней, поликлиники, школы, детского сада займет не более 15-20 минут на автомобиле. Расстояние до ближайшей ст. метро Бульвар Дмитрия Донского составляет 29 км. Удобный выезд на Симферопольское шоссе.Товарищество расположено в глубине лесного массива – здесь отличные места для сбора грибов и ягод!
Внутренняя инфраструктура товарищества включает в себя: ограждение по периметру, автоматические въездные ворота, уличное освещение в темное время суток, вывоз ТБО, чистку дорог от снега, общественную зону с прудом (зимой каток и горки).У нас чисто, уютно и красиво – многие собственники уже построили дома для постоянного проживания.