Продам участок, Подольск г., Москва поселение Щаповское улица Русинская Роща, 9 соток

Продается земельный участок площадью 9 соток в Новой Москве, поселении Щаповском, коттеджном посёлке \"Солнечная Опушка\", улица Русинская Роща, участок 55
Земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Поселок находится в тихом, красивом месте, вокруг лес - грибные места, недалеко пруды - можно купаться и рыбачить.

Въезд осуществляется через КПП с круглосуточной охраной. Удачная транспортная доступность - подъезд по Варшавского ш. 20 км по Калужскому ш. 28 км от МКАД.
Участок правильной формы ~30х30м, находится практически в центре поселка, вдали от автомагистралей.
Дорога до участка асфальтная крошка. Участок угловой, что позволяет устроить въездную группу с любой из двух сторон, поставить дом фасадом как на юг, так и на запад. Как минимум с двух сторон вы не будете наблюдать соседские постройки прямо за забором.
Поверхность ровная, почва не обработанная, луговая, на участке есть группа молодых деревьев. Участок размечен, забором не огорожен.
Поселок на 50% застроен, соседи проживают круглогодично.

Имеется Отчет об инженерно-геологических условиях участка, что облегчит выбор фундаментов при строительстве дома.
К участку подведены и уже оплачены все коммуникации:
- Центральная канализация - колодец установлен.
- Центральное водоснабжение из артезианских скважин.
- Электроснабжение подведено.
- Газ на границе.

Свободная продажа, земельный участок приобретался по договору купли-продажи, укажем всю стоимость в договоре, один собственник с 2013 года.