Продам 4-комнатную квартиру, Подольск г., Варшавское шоссе 70, 150 м²

Здравствуйте!
Продаётся двухуровневая квартира общей площадью 130 кв. метров.
Стены из газобетона с утеплением, крыша утеплена напылением.
Первый этаж- туалет/ванная, прихожая, кухня/гостиная, балкон. Второй этаж (мансардный)- туалет/ванная с сауной, комната, кабинет, спальня с гардеробом.
Сделан качественный ремонт (плитка, паркет, пробка и тд), вся техника новая.
Есть своё парковочное место у подъезда.
Теперь о мифах и слухах-
1. проблемы с документами? Проблем нет, документы на право собственности на руках, в собственности 6 лет.
2. Бардак с эксплуатирующей организацией? Эксплуатирующей организации нет- свет, вода по счетчику; вывоз мусора по прямому договору; уборка и стоянка в месяц 400р. В мае расходы составили 2200р, есть ли в этом плюсы каждый решает сам. Зимой отопление электрическое, максимальный мой счёт 7500р. Установленная мощность 2 фазы по 5 кВт
3. Взносы за устранение проблем с котельной внесены- дальше вопрос времени и системы.
Во дворе детская площадка, парковка, вокруг лес, соседи нормальные.Ps, господа риэлторы и товарищи “че так дорого”- звонить не надо, продаю не спеша и сам! Отдам только в хорошие семейные руки, так же рассмотрю обмен на участок или дом по варшавскому направлению.
Всем хорошего дня ;)