Продажа от собственника, год постройки 2020г.
4 спальни, 4 с/у, гостиная- кухня, зимний сад, котельная, гараж на 2 м/м, большая лоджия и веранда с видом на лес, мансардный отапливаемый 3 этаж.
Строительство выполнила профильная компания, по индивидуальному проекту, с проведением независимого технического надзора всех этапов строительства (акты, фото, видео всех работ). Согласно договору, строительная компания несет гарантийные обязательства на несущие конструкции 10 лет, на отделку фасада 3 года.
Крайний участок в деревне, тупик, лес 50 метров (калитка), тихое и спокойное место, достойные соседи (все построились). Дом зарегистрирован и присвоен адрес, деревенский тариф, без ежемесячных взносов. Все коммуникации заведены и разведены (газ, электроснабжение 15кВ., водоснабжение, канализация, проводной интернет оптоволокно).
Удобная транспортная доступность, на машине 35 мин. по М-2 от МКАД, рядом ж/д станция Столбовая, 5 мин. пешком остановка, автобус Подольск, Чехов, Москва.
Фундамент утепленная монолитная ж/б плита, с ребрами жесткости. Стены газобетонные блоки Ytong D500 375мм, облицовочный кирпич Braer 1НФ 120мм. Межэтажная лестница монолитная ж/б. Высота потолков на 2-х этажах 3 метра, 3-й мансардный 2,4 метра (прекрасная детская, мастерская, спальня). Перекрытие 1-го этажа ж/б плиты, 2-го этажа усиленные двутавровые деревянные балки с утеплением и шумоизоляцией 200мм. Кровля металлочерепица Kvinta Plus Quarzit GL0,5, с полимерным покрытием. Утепление кровли эковата 200мм. Стеклопакеты Kaleva Desing энергосберегающее стекло с зеркальным напылением.
Магистральный газопровод, артезианская скважина, система дренажа фундамента, канализация септик Топас-8 лонг. Отопление (управление с телефона): газовый котел Viessmann 30 кВт + резервный электрокотел Protherm 12кВт, 1-ый этаж и все с/у теплый пол, бойлер ГВС Drazice 200л. Радиаторная группа Kermi, Arboniа, система вентиляции 2 шахты+ шахта для монтажа дымоходной системы и установки 2-х каминов, электрооборудование ABB, Schneider Electric, распределительный эл.щит и подготовка для подключения генератора (электроснабжение 2-х этажей выполнено по независимой схеме, 2 отдельных эл.щита), система видеонаблюдения Praxis 8 камер, просмотр с телефона, ТВ 30 каналов + подготовка для спутниковой антенны, въездные автоматические откатные ворота 5м. и гаражные автоматические секционные ворота Hormann управление с одного пульта, освещение придомовой территории и всего участка.
Гостевой домик 30 м2, легко переделать под баню (спальня, кухня, с/у), с мебелью, очень теплый. Водяное отопление электрокотел Protherm 6 кВт. (управление с телефона), бойлер ГВС Ariston 80 л., водоснабжение, канализация, ТВ, интернет.
Дом зарегистрирован, присвоен адрес. Один собственник, показ в любое время.
