Продам 1/6 долю в трехкомнатной квартире. Общая площадь 56,5м2 .жилая 40,5. Размер доли включает в себя метраж: 9,6 м2 общей площади, 6,75м2 жилой. Супружеская доля после расторжения брака, бывший супруг умер, второй собственник 5/6 одна женщина. Т.е. квартира поделена на два собственника. Второй собственник уведомлен через нотариуса о продаже доли. Есть небольшой конфликт, т.к. она хочет купить эту долю у меня за копейки. Комната выделена в проживание в порядке пользования через суд. В комнате хорошее окно, ламинат, не много порваны обои. В ванной и туалете необходим косметический ремонт. Сантехника исправна. Разыскивается покупатель не имеющий другого жилья в собственности РФ. желательно с детьми, желающий получить в проживание отдельную комнату 11,5 м2 в порядке пользования, через суд. Объясню, почему я пишу в объявлении именно так. Судебная практика по выделу комнат в пользование и проживание через суд индивидуальна! Если у собственника имеется такое решение, не факт, что и вам вынесут такое же. Решение вынесенное на Иванова не распространяется на Петрова ! Поэтому после сделки Вам придется подать в суд и выделить комнату в проживание уже себе. Это касается не только этой квартиры а любой сделки по купле-продаже доли. При соблюдении вышеуказанных условий проблем в суде не будет. Я являюсь действующим юристом и много раз вела подобные дела. На руках имеются решения суда, которые я вела лично, и практика скаченная в интернете. Услуги и сопровождение юриста в суде включено в стоимость. Сразу после сделки Вы можете проживать в квартире и сделать себе и детям постоянную регистрацию в Москве. Так же подскажу как при покупке доли например на жену сделать регистрацию и мужу или маме, помимо детей.
!!!! Обращаю ваше внимание, что в правительстве готовится к принятию закон об ограничении метража в продаваемых долях, например в Москве минимальная доля будет 10 м2, поэтому желающие купить себе прописку и дешевые метры в Москве торопитесь, после принятия оного закона многие доли нельзя будет купить, а те, что подойдут под закон, поднимутся в цене. Конечно останется вариант купить комнату, но это так же дороже. Закон примут до конца 2020 года. Так что может у вас остались буквально считанные месяцы на покупку дешевой площади и регистрации в Москве. УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ, Я НЕ БУДУ ЗАКЛЮЧАТЬ С ВАМИ ДОГОВОР ПРОДАЖИ, ПОЖАЛУЙСТА НЕ БЕСПОКОЙТЕ МЕНЯ, ЕСЛИ У ВАС НЕТ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ.-